2016年國慶節(jié)期間，北京、南京、廣州、深圳、東莞等22個城市先后出臺了房地產(chǎn)“限購政策”，讓原本火爆的房地產(chǎn)市場一下子大降溫。但是“房屋限購”政策對大亞灣這樣的開發(fā)項目似乎沒有影響，依然是眾多投資置業(yè)者爭奪的香餑餑。

環(huán)大亞灣占地面積2168平方公里，海域面積達4520平方公里、大陸海岸線長281.4公里的熱土，囊括了惠州最好的海濱旅游資源如巽寮濱海度假區(qū)、霞涌濱海度假區(qū)、大亞灣辣甲島三門島海島度假區(qū)，產(chǎn)業(yè)資源如大亞灣石化區(qū)電子產(chǎn)業(yè)以及最好的交通物流基礎(chǔ)，涵蓋多條高速公路、鐵路交織而成的大惠灣區(qū)（大亞灣、淡水、巽寮灣等共同組成）。大亞灣與惠陽南北相鄰，總面積相當于半個深圳。淡水作的教育、商業(yè)、醫(yī)療等方面的配套設(shè)施都非常完善?；葜菽险疽参挥诨蓐枀^(qū)淡水鎮(zhèn)，這里已經(jīng)有廈深線高鐵站，未來5年后將建成深圳地鐵14號線終點站?；葜莸罔F1號線也規(guī)劃其中?？梢哉f這里是縮小版的惠州和深圳北站以及福田的交通樞紐。

另外，據(jù)記者了解，大亞灣將成為公共游艇碼頭建設(shè)的陸域資源之一，政府將預(yù)計投資800億元。據(jù)介紹，這里將成為一條游艇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈。大亞灣的投資前景一片藍海。但是隨著國慶節(jié)“房屋限購”政策的影響，很多投資人望而卻步。但是也有不少膽大心細的投資人看中了大亞灣的投資前景，且對大亞灣的相關(guān)政策也有了一定的了解，因此在“房屋限購”政策的影響下，大亞灣項目依然火爆。

據(jù)大亞灣區(qū)住建局住房保障服務(wù)中心表示，9月出臺的《惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)公共租賃住房建設(shè)和管理實施細則》和《惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)公共租賃住房租金補助實施辦法》，進一步放寬保障條件，降低準入門檻(申請條件中需繳納社保1年以上縮短為3個月)，采取“并聯(lián)式”審核，縮短審核時間(由原來的90日縮短為58日)，租金補助方式也由原來的“先繳后補”改為“核減實收”。由于準入門檻更低，大量房產(chǎn)投資商開始涌入大亞灣項目。

從區(qū)域位置上看，環(huán)大亞灣新區(qū)與深圳非常接近，這一區(qū)域直接與深圳的大鵬、坑梓接壤，高鐵、輕軌的開通會讓深惠實現(xiàn)同城化，特別是惠灣區(qū)與惠州市區(qū)、深圳在交通上愈加融合，這對于上班族來說，方便了很多。跟深圳動輒幾萬元每平米房價的情況來看，環(huán)大亞灣的房價也吸引了不少投資者，已經(jīng)有第二居所，實力比較雄厚的購房者可以考慮具有非常好濱海資源的項目。而對于在廣東初次置業(yè)的人來說，惠陽、大亞灣與深圳交界片區(qū)的，不管是自住還是投資，都值得考慮。

所以，在如今到處“房屋限購”政策影響下，無處投資的置業(yè)者可以轉(zhuǎn)眼看看惠州淡水大亞灣，真的是個不錯的投資選擇。從未來潛力和建設(shè)性方面來看都是投資者不錯的選擇，有絕對的升值空間！