今年年初，第一太平戴維斯聯(lián)合澳大利亞迪肯大學，發(fā)布了《世界寫字樓收益率縱覽》。第一太平戴維斯的數據顯示，在全國幾個核心的寫字樓市場中，深圳以4.34%的市場收益率，高于廣州，低于成都、北京和上海，位列全國第四。深圳依舊是亞洲地區(qū)極具投資吸引力的城市，其寫字樓以及甲級寫字樓設計領域延續(xù)不俗的表現(xiàn)。

       即便面對不斷上漲的租金，深圳甲級寫字樓依舊供不應求。其中，金融企業(yè)一直是深圳甲級寫字樓的大客戶。業(yè)內數據顯示，一半左右的寫字樓的客戶是金融機構，租用面積占比高達49%。保險、證券、基金等金融機構和律師事務所、會計師事務所等高端服務機構表現(xiàn)突出，占據了甲級寫字樓需求行業(yè)中的"半壁江山"。

 

       好的寫字樓設計會提高公司的入駐率，提高收益。而對于甲級寫字樓的核心客戶而言，好的辦公場所猶如公司的一張名片，只有科學高效、人性化的寫字樓設計、便捷的交通和齊全的配套，才能滿足企業(yè)升級對高端辦公環(huán)境和區(qū)域商務品質的需求。市場的需求催生了不少出色的高級寫字樓設計，以深圳中海信寫字樓設計(如圖)為例，就以印象強烈卻又具平衡感的寫字樓室內設計，構筑出了一個極具精英商務人文氣質的現(xiàn)代寫字樓空間。

       可以預見，深圳產業(yè)結構的持續(xù)優(yōu)化將驅動甲級寫字樓客戶結構以及甲級寫字樓設計的進一步升級，未來新興產業(yè)及高附加值產業(yè)占據的比重將越來越高。